Snerlevej 13, 3. tv., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1958
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 5253 m²
Bebygget areal: 1361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.927 kr/m².1.327.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 16.443 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²-30,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.410.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 9, st. tv 9000 Aalborg	76 m²	27 m	11-06-2024	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Snerlevej 5, 3. th 9000 Aalborg	78 m²	54 m	11-06-2025	1.245.000 kr.	15.962 kr./m²
Snerlevej 13, 1. th 9000 Aalborg	79 m²	0 m	07-12-2024	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Snerlevej 13, 1. tv 9000 Aalborg	79 m²	0 m	15-10-2024	1.299.000 kr.	16.443 kr./m²
Snerlevej 11, 2. th 9000 Aalborg	79 m²	14 m	16-06-2026	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Snerlevej 11, 2. tv 9000 Aalborg	79 m²	14 m	26-10-2025	1.520.000 kr.	19.241 kr./m²
Snerlevej 5, 1. tv 9000 Aalborg	79 m²	54 m	11-06-2026	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Snerlevej 1, 3. th 9000 Aalborg	86 m²	86 m	28-11-2025	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Snerlevej 1, st. tv 9000 Aalborg	90 m²	86 m	17-05-2026	1.395.000 kr.	15.500 kr./m²
Snerlevej 15, 1. tv 9000 Aalborg	110 m²	16 m	11-06-2026	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu