Snerleager 5, Ordrup

Fritidshus · 48 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 48 m².1.735.536 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.879.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,22 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2023 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel748.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1965Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerleager 18 4540 Fårevejle	50 m²	136 m	15-07-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²
Snerleager 3, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	22 m	06-06-2026	2.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	59 m	30-11-2026	3.805.000 kr.	60.397 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	59 m	06-10-2026	3.805.000 kr.	60.397 kr./m²
Bakkevejen 36, Ordrup 4540 Fårevejle	49 m²	374 m	18-02-2026	3.300.000 kr.	67.347 kr./m²
Præstekrogen 7, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	728 m	01-09-2026	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Kåltoften 18, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	771 m	06-10-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Nålestien 15A, Skamlebæk 4540 Fårevejle	47 m²	628 m	08-08-2024	3.200.000 kr.	68.085 kr./m²
Mejsevænget 19, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	881 m	07-09-2025	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Kåltoften 6, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	605 m	28-08-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu