Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Snedronningvej 5A

Villa · 148 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.816 kr/m².5.429.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnedronningvej gns: 39.283 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.772.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,81 pct. siden jun. 2003
819k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20031.250.000 kr.I dag · vores estimat5.772.573 kr.Markedet · 1992907.092 kr.Markedet · 1993883.560 kr.Markedet · 19941.072.260 kr.Markedet · 1995894.956 kr.Markedet · 19961.019.572 kr.Markedet · 19971.470.676 kr.Markedet · 19981.745.956 kr.Markedet · 19991.655.972 kr.Markedet · 20001.680.540 kr.Markedet · 20011.860.952 kr.Markedet · 20021.865.540 kr.Markedet · 20031.853.996 kr.Markedet · 20041.973.728 kr.Markedet · 20052.760.200 kr.Markedet · 20063.781.252 kr.Markedet · 20073.961.960 kr.Markedet · 20083.289.448 kr.Markedet · 20092.862.172 kr.Markedet · 20103.088.760 kr.Markedet · 20113.529.948 kr.Markedet · 20122.659.116 kr.Markedet · 20133.225.660 kr.Markedet · 20142.769.820 kr.Markedet · 20153.284.268 kr.Markedet · 20163.539.124 kr.Markedet · 20173.453.284 kr.Markedet · 20183.475.040 kr.Markedet · 20193.709.916 kr.Markedet · 20204.196.836 kr.Markedet · 20214.677.392 kr.Markedet · 20225.269.688 kr.Markedet · 20234.678.724 kr.Markedet · 20244.839.156 kr.Markedet · 20255.243.936 kr.Markedet · 20266.692.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2003 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.772.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedronningvej 35B
2730 Herlev		151 m²360 m24-03-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Snedronningvej 7
2730 Herlev		137 m²57 m15-02-20266.195.000 kr.45.219 kr./m²
Snedronningvej 24A
2730 Herlev		133 m²302 m02-10-20244.105.000 kr.30.865 kr./m²
Snedronningvej 36
2730 Herlev		119 m²409 m24-09-20255.600.000 kr.47.059 kr./m²
Snedronningvej 4
2730 Herlev		90 m²62 m17-04-20244.150.000 kr.46.111 kr./m²
Snehvidevej 7
2730 Herlev		149 m²295 m15-07-20256.350.000 kr.42.617 kr./m²
Snehvidevej 21
2730 Herlev		149 m²350 m16-07-20257.205.000 kr.48.356 kr./m²
Hyrdindestien 6
2730 Herlev		146 m²354 m25-04-20245.850.000 kr.40.068 kr./m²
Elverhøjen 31B
2730 Herlev		151 m²303 m24-04-20256.825.000 kr.45.199 kr./m²
Emtedalen 17B
2730 Herlev		153 m²231 m13-07-20254.715.000 kr.30.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden