Snedronningvej 1B

Villa · 186 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.728 kr/m².5.595.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnedronningvej gns: 39.283 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-7,20 pct.
3Vores vurdering7.390.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,73 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 6.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.390.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg6.225.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2016mar.Ejerskifte
Bygget
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedronningvej 35B 2730 Herlev	151 m²	378 m	24-03-2024	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Snedronningvej 7 2730 Herlev	137 m²	76 m	15-02-2026	6.195.000 kr.	45.219 kr./m²
Snedronningvej 24A 2730 Herlev	133 m²	317 m	02-10-2024	4.105.000 kr.	30.865 kr./m²
Snedronningvej 36 2730 Herlev	119 m²	424 m	24-09-2025	5.600.000 kr.	47.059 kr./m²
Havmandsvej 2 2730 Herlev	189 m²	287 m	12-12-2024	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Emtedalen 22 2730 Herlev	190 m²	266 m	02-07-2026	5.900.000 kr.	31.053 kr./m²
Emtedalen 46 2730 Herlev	200 m²	385 m	17-06-2025	7.495.000 kr.	37.475 kr./m²
Havfruevej 10 2730 Herlev	170 m²	308 m	10-05-2026	6.100.000 kr.	35.882 kr./m²
Havmandsvej 8 2730 Herlev	204 m²	345 m	21-02-2025	4.410.000 kr.	21.618 kr./m²
Rubinvej 10 2730 Herlev	197 m²	1,1 km	11-09-2025	8.050.000 kr.	40.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu