Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Snedronningens Vej 13

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.437 kr/m².2.072.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnedronningens gns: 14.358 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.584.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,11 pct. siden dec. 2021
399k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.265.000 kr.I dag · vores estimat2.584.636 kr.Markedet · 1992816.664 kr.Markedet · 1993526.346 kr.Markedet · 1994865.258 kr.Markedet · 1995913.496 kr.Markedet · 1996844.254 kr.Markedet · 1997582.416 kr.Markedet · 19981.585.624 kr.Markedet · 19991.453.192 kr.Markedet · 20001.246.534 kr.Markedet · 20011.275.370 kr.Markedet · 20021.142.938 kr.Markedet · 20031.381.992 kr.Markedet · 20041.444.114 kr.Markedet · 20051.172.486 kr.Markedet · 20061.812.930 kr.Markedet · 20071.882.706 kr.Markedet · 20082.238.706 kr.Markedet · 20091.666.792 kr.Markedet · 20102.142.586 kr.Markedet · 20111.866.152 kr.Markedet · 20122.080.108 kr.Markedet · 20132.142.586 kr.Markedet · 20141.673.200 kr.Markedet · 20152.142.942 kr.Markedet · 20162.124.608 kr.Markedet · 20172.185.306 kr.Markedet · 20182.047.712 kr.Markedet · 20192.296.734 kr.Markedet · 20202.362.772 kr.Markedet · 20212.768.078 kr.Markedet · 20222.969.930 kr.Markedet · 20232.969.040 kr.Markedet · 20243.439.494 kr.Markedet · 20253.002.504 kr.Markedet · 20262.852.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
2.584.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²499 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Snedronningens Vej 50
9230 Svenstrup J		200 m²197 m12-06-20253.025.000 kr.15.125 kr./m²
Snedronningens Vej 68
9230 Svenstrup J		150 m²406 m26-09-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Snedronningens Vej 45
9230 Svenstrup J		140 m²263 m12-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Snedronningens Vej 4
9230 Svenstrup J		106 m²141 m16-09-20251.290.000 kr.12.170 kr./m²
Snedronningens Vej 1
9230 Svenstrup J		106 m²175 m15-07-20241.810.000 kr.17.075 kr./m²
Snedronningens Vej 78
9230 Svenstrup J		113 m²522 m15-10-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Snedronningens Vej 12
9230 Svenstrup J		100 m²138 m14-08-20251.360.000 kr.13.600 kr./m²
Klokkevej 22
9230 Svenstrup J		180 m²575 m27-09-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Svanevej 2
9230 Svenstrup J		165 m²82 m30-04-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden