Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Snedkerstræde 8

Villa · 135 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.477 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.768 kr/m².3.815.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnedkerstræde gns: 21.585 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.279 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.661.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,57 pct. siden dec. 2023
136k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat3.661.077 kr.Markedet · 1992395.010 kr.Markedet · 1993211.680 kr.Markedet · 1994648.270 kr.Markedet · 19951.048.005 kr.Markedet · 19961.049.220 kr.Markedet · 19971.670.085 kr.Markedet · 19981.228.365 kr.Markedet · 19991.263.870 kr.Markedet · 20001.495.260 kr.Markedet · 20011.464.615 kr.Markedet · 20021.573.560 kr.Markedet · 20031.948.860 kr.Markedet · 20043.756.645 kr.Markedet · 20051.899.990 kr.Markedet · 20062.846.880 kr.Markedet · 20072.268.405 kr.Markedet · 20082.797.740 kr.Markedet · 20092.268.405 kr.Markedet · 20102.425.680 kr.Markedet · 20111.033.965 kr.Markedet · 20122.449.710 kr.Markedet · 20131.249.965 kr.Markedet · 20141.561.005 kr.Markedet · 20151.637.415 kr.Markedet · 20162.657.475 kr.Markedet · 20172.962.440 kr.Markedet · 20182.613.465 kr.Markedet · 20193.273.480 kr.Markedet · 20202.797.335 kr.Markedet · 20213.409.020 kr.Markedet · 20223.816.990 kr.Markedet · 20233.072.195 kr.Markedet · 20243.618.945 kr.Markedet · 20254.288.815 kr.Markedet · 20264.004.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.661.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedkerstræde 2
3670 Veksø Sjælland		139 m²62 m22-05-20243.375.000 kr.24.281 kr./m²
Fugleøjevej 2
3670 Veksø Sjælland		131 m²118 m04-12-20243.495.000 kr.26.679 kr./m²
Bjørnebakken 10
3670 Veksø Sjælland		136 m²513 m02-05-20243.275.000 kr.24.081 kr./m²
Fugleøjevej 3
3670 Veksø Sjælland		147 m²83 m28-11-20244.800.000 kr.32.653 kr./m²
Byrgesens Vænge 1
3670 Veksø Sjælland		123 m²84 m21-06-20243.810.000 kr.30.976 kr./m²
Byrgesens Vænge 5
3670 Veksø Sjælland		123 m²95 m30-12-20243.995.000 kr.32.480 kr./m²
Byrgesens Vænge 14
3670 Veksø Sjælland		123 m²115 m07-04-20254.195.000 kr.34.106 kr./m²
Kelsted 302
3670 Veksø Sjælland		130 m²613 m12-02-20254.130.000 kr.31.769 kr./m²
Bjørnebakken 1B
3670 Veksø Sjælland		143 m²449 m07-07-20243.410.000 kr.23.846 kr./m²
Korshøj 208
3670 Veksø Sjælland		137 m²832 m13-02-20243.672.500 kr.26.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden