Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Snebærvej 4, Fløng

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 130 m².3.595.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.937.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,13 pct. siden feb. 2018
585k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.425.000 kr.31. mar. 20233.420.000 kr.I dag · vores estimat3.937.294 kr.Markedet · 1992731.770 kr.Markedet · 1993619.450 kr.Markedet · 1994994.500 kr.Markedet · 1995884.000 kr.Markedet · 19961.130.480 kr.Markedet · 19971.069.510 kr.Markedet · 19981.142.310 kr.Markedet · 19991.199.510 kr.Markedet · 20001.486.160 kr.Markedet · 20011.534.910 kr.Markedet · 20021.592.890 kr.Markedet · 20031.487.330 kr.Markedet · 20041.778.660 kr.Markedet · 20051.836.250 kr.Markedet · 20062.263.820 kr.Markedet · 20072.147.470 kr.Markedet · 20082.636.400 kr.Markedet · 20091.861.600 kr.Markedet · 20101.995.630 kr.Markedet · 20111.824.810 kr.Markedet · 20121.965.080 kr.Markedet · 20131.643.850 kr.Markedet · 20142.044.900 kr.Markedet · 20152.396.680 kr.Markedet · 20161.980.160 kr.Markedet · 20172.275.000 kr.Markedet · 20182.215.460 kr.Markedet · 20192.562.950 kr.Markedet · 20202.757.560 kr.Markedet · 20213.049.280 kr.Markedet · 20223.388.970 kr.Markedet · 20232.918.370 kr.Markedet · 20243.250.000 kr.Markedet · 20253.260.010 kr.Markedet · 20263.944.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.420.000 kr.
I dag · vores estimat
3.937.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snebærvej 8, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²58 m25-03-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Møllevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		132 m²200 m17-02-20253.135.000 kr.23.750 kr./m²
Askevang 40, Fløng
2640 Hedehusene		129 m²463 m06-08-20243.950.000 kr.30.620 kr./m²
Sydstjernen 38, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²245 m29-04-20243.400.000 kr.27.200 kr./m²
Møllevej 25, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²210 m24-09-20243.925.000 kr.28.860 kr./m²
Hybenvej 3, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²40 m21-08-20264.950.000 kr.35.612 kr./m²
Sydstjernen 12
2640 Hedehusene		126 m²402 m06-05-20264.005.000 kr.31.786 kr./m²
Askevang 16, Fløng
2640 Hedehusene		127 m²606 m09-01-20244.100.000 kr.32.283 kr./m²
Krogager 24, Fløng
2640 Hedehusene		131 m²735 m22-09-20253.800.000 kr.29.008 kr./m²
Bavneåsen 30, Fløng
2640 Hedehusene		133 m²668 m05-12-20233.650.000 kr.27.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden