Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9940 Læsø

Snebærvej 12

Fritidshus · 90 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 5.014 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
5014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.702 kr/m².1.594.400 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.664.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1009,75 pct. siden jul. 2005
150k632k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2005150.000 kr.I dag · vores estimat1.664.622 kr.Markedet · 1992983.070 kr.Markedet · 1993228.690 kr.Markedet · 1994419.580 kr.Markedet · 1995456.660 kr.Markedet · 1996469.890 kr.Markedet · 1997475.380 kr.Markedet · 1998328.950 kr.Markedet · 1999324.180 kr.Markedet · 2000724.050 kr.Markedet · 2001424.980 kr.Markedet · 2002840.240 kr.Markedet · 2003324.000 kr.Markedet · 2004479.970 kr.Markedet · 2005632.070 kr.Markedet · 20061.246.140 kr.Markedet · 20071.109.250 kr.Markedet · 20081.779.390 kr.Markedet · 2009890.190 kr.Markedet · 2010940.860 kr.Markedet · 20111.418.670 kr.Markedet · 20121.407.600 kr.Markedet · 20131.569.780 kr.Markedet · 2014570.420 kr.Markedet · 2015799.380 kr.Markedet · 2016524.790 kr.Markedet · 20171.126.440 kr.Markedet · 2018890.460 kr.Markedet · 2019981.270 kr.Markedet · 20201.016.640 kr.Markedet · 20211.167.390 kr.Markedet · 20221.533.420 kr.Markedet · 20231.586.970 kr.Markedet · 20241.386.900 kr.Markedet · 20251.818.810 kr.Markedet · 20261.406.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2005 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006150.000 kr.
  • 1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandstien 2
9940 Læsø		88 m²1,4 km16-06-20251.410.000 kr.16.023 kr./m²
Blåmejsevej 7, Østerby
9940 Læsø		93 m²1,6 km17-03-20261.300.000 kr.13.978 kr./m²
Sortmejsevej 9
9940 Læsø		88 m²1,7 km27-08-20241.849.000 kr.21.011 kr./m²
Sortmejsevej 10
9940 Læsø		88 m²1,7 km05-06-20251.750.000 kr.19.886 kr./m²
Mosevej 8, Østerby
9940 Læsø		104 m²839 m19-04-20262.350.000 kr.22.596 kr./m²
Irisvej 3, Østerby
9940 Læsø		98 m²1,5 km24-07-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Blåmejsevej 8, Østerby
9940 Læsø		77 m²1,6 km11-08-20251.425.000 kr.18.506 kr./m²
Ellegårdsvej 3A, Østerby
9940 Læsø		104 m²1,6 km11-08-20252.295.000 kr.22.067 kr./m²
Irisvej 4, Østerby
9940 Læsø		72 m²1,5 km12-06-20261.320.000 kr.18.333 kr./m²
Sydhavnsvej 12, Østerby
9940 Læsø		80 m²2,4 km23-10-2024745.000 kr.9.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden