Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Snaptun Strandvej 6, Snaptun

Villa · 176 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.100 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SnaptunMedian pris/m² for villa i Snaptun (7130, sidste 24 mdr.): 9.379 kr/m² × 176 m².1.650.704 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.146.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 24, Snaptun
7130 Juelsminde		158 m²149 m18-08-20253.100.000 kr.19.620 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun
7130 Juelsminde		186 m²677 m08-05-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²
Vibevej 16
7130 Juelsminde		160 m²655 m14-09-20261.100.000 kr.6.875 kr./m²
Ternevangen 1, Snaptun
7130 Juelsminde		197 m²521 m29-09-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Snaptunvej 26, Snaptun
7130 Juelsminde		166 m²1,1 km30-03-20251.936.250 kr.11.664 kr./m²
Klydevej 12, Snaptun
7130 Juelsminde		153 m²689 m08-02-20242.125.000 kr.13.889 kr./m²
Kastanievej 14B, Snaptun
7130 Juelsminde		142 m²213 m17-04-20242.945.000 kr.20.739 kr./m²
Tønballevej 2, Snaptun
7130 Juelsminde		148 m²501 m09-03-20261.075.000 kr.7.264 kr./m²
Tønballevej 20, Glud
7130 Juelsminde		143 m²1,5 km23-05-20251.750.000 kr.12.238 kr./m²
Vestre Kirkevej 4, Hjarnø
7130 Juelsminde		129 m²1,2 km31-07-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden