Snagestræde 6, Frellesvig, 5953 Tranekær — Villa · 100 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.154 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1154 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.929 kr/m².871.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering914.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,21 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2008 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 914.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1989Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 78, Tullebølle 5953 Tranekær	107 m²	1,8 km	17-02-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Elmevej 2, Tullebølle 5953 Tranekær	110 m²	2,2 km	04-08-2026	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Skebjergvej 15, Tullebølle 5953 Tranekær	90 m²	2,8 km	04-09-2026	500.000 kr.	5.556 kr./m²
Ahornvej 7, Tullebølle 5953 Tranekær	126 m²	2,3 km	22-07-2025	895.000 kr.	7.103 kr./m²
Slotsgade 36, Tranekær 5953 Tranekær	121 m²	3,1 km	12-03-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Ahornvej 10, Tullebølle 5953 Tranekær	142 m²	2,2 km	30-03-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Egevej 12, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	2,4 km	17-11-2025	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Ahornvej 6, Tullebølle 5953 Tranekær	142 m²	2,2 km	22-05-2024	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Egevej 11, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	2,4 km	14-04-2026	710.000 kr.	5.071 kr./m²
Egevej 8, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	2,4 km	18-03-2025	528.000 kr.	3.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu