Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Smutvej 5B

Rækkehus · 80 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 80 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.900 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.215 kr/m².1.088.333 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.638.855 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,89 pct. siden jul. 2025
440k739k1,0M1,3M1,6M19941998200120032006200820102015201920222024202631. jul. 20251.025.000 kr.I dag · vores estimat1.638.855 kr.Markedet · 1994439.520 kr.Markedet · 1995510.240 kr.Markedet · 1998637.200 kr.Markedet · 1999635.040 kr.Markedet · 2001487.200 kr.Markedet · 2002648.400 kr.Markedet · 2003684.960 kr.Markedet · 2005662.000 kr.Markedet · 2006944.960 kr.Markedet · 2007874.080 kr.Markedet · 20081.027.360 kr.Markedet · 2009953.520 kr.Markedet · 20101.160.000 kr.Markedet · 2012837.200 kr.Markedet · 2015572.800 kr.Markedet · 2016604.960 kr.Markedet · 20191.022.240 kr.Markedet · 2020879.040 kr.Markedet · 2022976.720 kr.Markedet · 2023824.720 kr.Markedet · 2024860.480 kr.Markedet · 20251.229.600 kr.Markedet · 20261.081.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Traverskiftet 4A
5881 Skårup Fyn		81 m²292 m02-03-20251.245.000 kr.15.370 kr./m²
Traverskiftet 4B
5881 Skårup Fyn		81 m²300 m08-06-20261.095.000 kr.13.519 kr./m²
Emil Rostrups Vej 16
5881 Skårup Fyn		86 m²425 m08-06-2024925.000 kr.10.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden