Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2765 Smørum

Smørumvej 22, Smørumvang

Villa · 167 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1950. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SmørumvangMedian pris/m² for villa i Smørumvang (2765, sidste 24 mdr.): 32.726 kr/m² × 167 m².5.465.242 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.923.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smørumvej 18, Smørumvang
2765 Smørum		144 m²84 m04-10-20244.475.000 kr.31.076 kr./m²
Smørumvej 25, Smørumvang
2765 Smørum		197 m²43 m20-12-20255.100.000 kr.25.888 kr./m²
Solbærvangen 24, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²236 m18-06-20244.350.000 kr.26.205 kr./m²
Kløvervej 6, Smørumvang
2765 Smørum		164 m²283 m27-05-20254.953.000 kr.30.201 kr./m²
Tvillingevej 4, Smørumvang
2765 Smørum		156 m²78 m08-10-20255.495.000 kr.35.224 kr./m²
Tvillingevej 17, Smørumvang
2765 Smørum		160 m²295 m07-11-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Tulipanhaven 48, Smørumnedre
2765 Smørum		165 m²687 m26-11-20255.400.000 kr.32.727 kr./m²
Jordbærvangen 22, Smørumnedre
2765 Smørum		175 m²430 m29-09-20244.895.000 kr.27.971 kr./m²
Solbærvangen 42, Smørumnedre
2765 Smørum		177 m²335 m08-06-20257.910.000 kr.44.689 kr./m²
Erantishaven 56, Smørumnedre
2765 Smørum		165 m²752 m25-03-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden