Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Smørhullet 11

Villa · 228 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 10.700 m², 9 værelser, opført i 1840, renoveret i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
10700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.918 kr/m².3.811.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.142.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,47 pct. siden okt. 2021
535k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.807.000 kr.I dag · vores estimat3.142.080 kr.Markedet · 1992981.996 kr.Markedet · 19931.058.604 kr.Markedet · 19941.065.216 kr.Markedet · 19951.145.928 kr.Markedet · 19961.072.740 kr.Markedet · 19971.388.520 kr.Markedet · 19981.485.648 kr.Markedet · 19991.849.992 kr.Markedet · 20001.671.924 kr.Markedet · 20011.821.036 kr.Markedet · 20021.817.844 kr.Markedet · 20032.007.996 kr.Markedet · 20041.929.336 kr.Markedet · 20052.152.320 kr.Markedet · 20062.576.172 kr.Markedet · 20073.018.720 kr.Markedet · 20083.077.316 kr.Markedet · 20092.829.480 kr.Markedet · 20102.621.316 kr.Markedet · 20112.935.500 kr.Markedet · 20122.758.116 kr.Markedet · 20132.406.540 kr.Markedet · 20142.187.204 kr.Markedet · 20152.812.608 kr.Markedet · 20162.482.464 kr.Markedet · 20172.588.028 kr.Markedet · 20182.973.804 kr.Markedet · 20193.021.000 kr.Markedet · 20203.420.000 kr.Markedet · 20213.619.272 kr.Markedet · 20224.150.056 kr.Markedet · 20233.524.652 kr.Markedet · 20243.841.344 kr.Markedet · 20254.200.444 kr.Markedet · 20264.638.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.807.000 kr.
I dag · vores estimat
3.142.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.807.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heliosvej 33
7100 Vejle		217 m²941 m10-12-20233.265.000 kr.15.046 kr./m²
Gimlevej 46
7100 Vejle		223 m²1,2 km01-03-20245.850.000 kr.26.233 kr./m²
Lundevej 4A
7100 Vejle		224 m²1,4 km26-10-20254.925.000 kr.21.987 kr./m²
Høgsholtvej 128
7100 Vejle		213 m²1,4 km04-07-20242.500.000 kr.11.737 kr./m²
Grejsdals Vænge 4
7100 Vejle		254 m²1,0 km08-04-20242.450.000 kr.9.646 kr./m²
Plutovej 20
7100 Vejle		215 m²1,5 km14-08-20242.800.000 kr.13.023 kr./m²
Gl Kongevej 12
7100 Vejle		229 m²2,2 km05-11-20255.325.000 kr.23.253 kr./m²
Heliosvej 43
7100 Vejle		186 m²909 m29-01-20264.195.000 kr.22.554 kr./m²
Grejsdalsvej 177
7100 Vejle		200 m²1,4 km05-12-20232.605.000 kr.13.025 kr./m²
Heliosvej 17
7100 Vejle		185 m²933 m13-02-20264.195.000 kr.22.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden