Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Smidstruplund 1B

Villa · 232 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 2.500 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
2500 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.834 kr/m².12.970.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering17.637.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,17 pct. siden aug. 2009
1,4M5,5M9,5M13,6M17,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20098.900.000 kr.I dag · vores estimat17.637.213 kr.Markedet · 19921.629.568 kr.Markedet · 19931.444.664 kr.Markedet · 19941.933.256 kr.Markedet · 19952.982.824 kr.Markedet · 19963.147.080 kr.Markedet · 19972.474.744 kr.Markedet · 19982.415.816 kr.Markedet · 19992.416.512 kr.Markedet · 20002.911.368 kr.Markedet · 20012.910.208 kr.Markedet · 20023.694.832 kr.Markedet · 20034.322.392 kr.Markedet · 20044.341.416 kr.Markedet · 20055.759.400 kr.Markedet · 20067.543.480 kr.Markedet · 200715.577.176 kr.Markedet · 20086.960.000 kr.Markedet · 20095.613.008 kr.Markedet · 20106.814.072 kr.Markedet · 20114.495.464 kr.Markedet · 20124.874.784 kr.Markedet · 20135.665.208 kr.Markedet · 20147.573.640 kr.Markedet · 20156.814.072 kr.Markedet · 20167.081.336 kr.Markedet · 20178.236.000 kr.Markedet · 20187.178.776 kr.Markedet · 20199.338.232 kr.Markedet · 20209.177.688 kr.Markedet · 202110.770.136 kr.Markedet · 202211.529.472 kr.Markedet · 202310.102.208 kr.Markedet · 202410.865.256 kr.Markedet · 202512.223.848 kr.Markedet · 202614.782.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
8.900.000 kr.
I dag · vores estimat
17.637.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrupvang 2
2950 Vedbæk		233 m²99 m06-03-20248.800.000 kr.37.768 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²1,3 km06-03-202611.900.000 kr.50.855 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²1,3 km16-11-202313.300.000 kr.56.838 kr./m²
Vedbæk Strandvej 497
2950 Vedbæk		209 m²687 m26-06-202519.500.000 kr.93.301 kr./m²
Henrikshave 15
2950 Vedbæk		224 m²1,2 km14-02-202614.500.000 kr.64.732 kr./m²
Vedbæk Strandvej 501
2950 Vedbæk		200 m²629 m14-05-202415.700.000 kr.78.500 kr./m²
Vedbæk Strandvej 453
2950 Vedbæk		252 m²1,2 km08-09-202616.500.000 kr.65.476 kr./m²
Fagerlunden 5
2950 Vedbæk		206 m²1,1 km30-03-202510.800.000 kr.52.427 kr./m²
Kong Georgsvej 12
2950 Vedbæk		177 m²116 m29-06-20259.600.000 kr.54.237 kr./m²
Henriksholms Alle 14
2950 Vedbæk		266 m²873 m13-08-20249.100.000 kr.34.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden