Smedevej 19, Strø

Villa · 121 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 21.970 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 21970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.065.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StrøMedian pris/m² for villa i Strø (3320, sidste 24 mdr.): 18.622 kr/m² × 121 m².2.253.262 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.359.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,37 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevej 1, Strø 3320 Skævinge	155 m²	445 m	01-05-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Smedevej 15B, Strø 3320 Skævinge	175 m²	35 m	26-03-2026	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Strøvej 64, Strø 3320 Skævinge	121 m²	445 m	24-11-2025	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Strøvej 62, Strø 3320 Skævinge	118 m²	442 m	20-12-2024	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Strøvej 53, Strø 3320 Skævinge	125 m²	592 m	08-09-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Brydetoften 2, Strø 3320 Skævinge	113 m²	488 m	10-04-2025	1.975.000 kr.	17.478 kr./m²
Strøvej 58, Strø 3320 Skævinge	108 m²	468 m	17-12-2023	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Rosenalle 56 3320 Skævinge	124 m²	1,5 km	18-12-2025	3.410.000 kr.	27.500 kr./m²
Borupvej 18A 3320 Skævinge	120 m²	1,7 km	10-12-2025	1.917.000 kr.	15.975 kr./m²
Poppelvej 14 3320 Skævinge	124 m²	1,8 km	05-08-2025	2.815.000 kr.	22.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu