Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4243 Rude

Smedevangen 1

Villa · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4243). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4243 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.398 kr/m².1.441.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.542.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,00 pct. siden maj 2021
94k777k1,5M2,1M2,8M19931997200220062010201420182022202631. maj 2021970.000 kr.I dag · vores estimat1.542.340 kr.Markedet · 1993622.440 kr.Markedet · 1994508.410 kr.Markedet · 1995652.428 kr.Markedet · 1996613.494 kr.Markedet · 1997575.694 kr.Markedet · 1999312.228 kr.Markedet · 2000817.362 kr.Markedet · 2001793.422 kr.Markedet · 2002598.374 kr.Markedet · 2003487.494 kr.Markedet · 2004927.108 kr.Markedet · 2005797.706 kr.Markedet · 2006998.550 kr.Markedet · 20071.815.408 kr.Markedet · 20081.458.198 kr.Markedet · 2009760.032 kr.Markedet · 20101.181.250 kr.Markedet · 20111.075.788 kr.Markedet · 2012718.956 kr.Markedet · 2013418.572 kr.Markedet · 2014558.180 kr.Markedet · 20151.157.184 kr.Markedet · 20161.138.284 kr.Markedet · 20171.077.300 kr.Markedet · 20181.020.348 kr.Markedet · 20191.208.214 kr.Markedet · 20201.245.132 kr.Markedet · 2021948.780 kr.Markedet · 20221.188.684 kr.Markedet · 20232.100.042 kr.Markedet · 20241.292.256 kr.Markedet · 2025925.344 kr.Markedet · 20261.321.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (villa)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.542.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 42
4243 Rude		123 m²259 m21-10-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²
Holsteinborgvej 8
4243 Rude		112 m²166 m29-08-20241.950.000 kr.17.411 kr./m²
Egesvinget 8
4243 Rude		143 m²100 m08-09-20241.175.000 kr.8.217 kr./m²
Niels Jensensvej 9
4243 Rude		110 m²202 m13-05-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²
Egesvinget 9
4243 Rude		143 m²162 m08-01-20261.500.000 kr.10.490 kr./m²
Østervej 9
4243 Rude		158 m²138 m24-03-2025955.000 kr.6.044 kr./m²
Strædet 8, Bisserup
4243 Rude		125 m²2,8 km27-10-20252.095.000 kr.16.760 kr./m²
Dyvekær 28, Bisserup
4243 Rude		130 m²3,0 km30-04-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Strædet 23, Bisserup
4243 Rude		114 m²2,7 km21-01-20241.305.000 kr.11.447 kr./m²
Bisserup Havnevej 11, Bisserup
4243 Rude		134 m²3,3 km16-07-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden