Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Smedevænget 43, Marbjerg

Villa · 179 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.292 kr/m².4.061.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.774.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,25 pct. siden sep. 2013
750k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202417. sep. 2013750.000 kr.I dag · vores estimat3.774.355 kr.Markedet · 19921.007.591 kr.Markedet · 1993852.935 kr.Markedet · 19941.369.350 kr.Markedet · 19951.217.200 kr.Markedet · 19961.556.584 kr.Markedet · 19971.472.633 kr.Markedet · 19981.572.873 kr.Markedet · 19991.651.633 kr.Markedet · 20002.046.328 kr.Markedet · 20012.113.453 kr.Markedet · 20022.193.287 kr.Markedet · 20032.047.939 kr.Markedet · 20042.449.078 kr.Markedet · 20052.528.375 kr.Markedet · 20063.117.106 kr.Markedet · 20072.956.901 kr.Markedet · 20083.630.120 kr.Markedet · 20092.563.280 kr.Markedet · 20102.747.829 kr.Markedet · 20112.512.623 kr.Markedet · 20122.705.764 kr.Markedet · 20132.263.455 kr.Markedet · 20142.815.670 kr.Markedet · 20153.300.044 kr.Markedet · 20162.726.528 kr.Markedet · 20173.132.500 kr.Markedet · 20183.050.518 kr.Markedet · 20193.528.985 kr.Markedet · 20203.796.948 kr.Markedet · 20214.198.624 kr.Markedet · 20224.666.351 kr.Markedet · 20234.018.371 kr.Markedet · 20244.475.000 kr.Markedet · 20254.488.783 kr.Markedet · 20265.430.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2013 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.774.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 7, Marbjerg
2640 Hedehusene		165 m²70 m24-03-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Smedevænget 18, Marbjerg
2640 Hedehusene		114 m²220 m17-05-20252.850.000 kr.25.000 kr./m²
Smedevænget 29, Marbjerg
2640 Hedehusene		110 m²178 m21-09-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Søndervangen 9, Marbjerg
2640 Hedehusene		176 m²215 m21-06-20243.200.000 kr.18.182 kr./m²
Maglemosevej 21, Marbjerg
2640 Hedehusene		185 m²314 m11-02-20246.400.000 kr.34.595 kr./m²
Tårnkær 8, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²1,0 km29-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Søndervangen 7, Marbjerg
2640 Hedehusene		155 m²224 m21-08-20265.145.000 kr.33.194 kr./m²
Askevang 68A, Fløng
2640 Hedehusene		174 m²1,2 km14-07-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Askevang 58, Fløng
2640 Hedehusene		184 m²1,2 km14-04-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng
2640 Hedehusene		169 m²1,3 km09-04-20254.498.000 kr.26.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden