Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Smedevænget 16

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.557 kr/m².3.730.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedevænget gns: 20.661 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.687.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,24 pct. siden maj 2011
603k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20112.245.000 kr.I dag · vores estimat3.687.209 kr.Markedet · 1992754.286 kr.Markedet · 1993638.510 kr.Markedet · 19941.025.100 kr.Markedet · 1995911.200 kr.Markedet · 19961.165.264 kr.Markedet · 19971.102.418 kr.Markedet · 19981.177.458 kr.Markedet · 19991.236.418 kr.Markedet · 20001.531.888 kr.Markedet · 20011.582.138 kr.Markedet · 20021.641.902 kr.Markedet · 20031.533.094 kr.Markedet · 20041.833.388 kr.Markedet · 20051.892.750 kr.Markedet · 20062.333.476 kr.Markedet · 20072.213.546 kr.Markedet · 20082.717.520 kr.Markedet · 20091.918.880 kr.Markedet · 20102.057.034 kr.Markedet · 20111.880.958 kr.Markedet · 20122.025.544 kr.Markedet · 20131.694.430 kr.Markedet · 20142.107.820 kr.Markedet · 20152.470.424 kr.Markedet · 20162.041.088 kr.Markedet · 20172.345.000 kr.Markedet · 20182.283.628 kr.Markedet · 20192.641.810 kr.Markedet · 20202.842.408 kr.Markedet · 20213.143.104 kr.Markedet · 20223.493.246 kr.Markedet · 20233.008.166 kr.Markedet · 20243.350.000 kr.Markedet · 20253.360.318 kr.Markedet · 20264.065.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2011 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.687.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majEjerskifte2.245.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 18, Marbjerg
2640 Hedehusene		114 m²48 m17-05-20252.850.000 kr.25.000 kr./m²
Smedevænget 29, Marbjerg
2640 Hedehusene		110 m²107 m21-09-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Smedevænget 7, Marbjerg
2640 Hedehusene		165 m²233 m24-03-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Askevang 20, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²1,2 km03-08-20264.841.000 kr.35.596 kr./m²
Askevang 24, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²1,2 km14-10-20254.100.000 kr.30.147 kr./m²
Møllevej 25, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²1,3 km24-09-20243.925.000 kr.28.860 kr./m²
Marbjerg Byvej 6
2640 Hedehusene		114 m²296 m01-09-20263.550.000 kr.31.140 kr./m²
Askevang 40, Fløng
2640 Hedehusene		129 m²1,2 km06-08-20243.950.000 kr.30.620 kr./m²
Møllevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		132 m²1,4 km17-02-20253.135.000 kr.23.750 kr./m²
Hybenvej 3, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²1,3 km21-08-20264.950.000 kr.35.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden