Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Smedestræde 9

Villa · 142 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 486 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.896 kr/m².3.650.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.280.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,92 pct. siden okt. 2017
143k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20172.995.000 kr.I dag · vores estimat4.280.466 kr.Markedet · 1992415.492 kr.Markedet · 1993222.656 kr.Markedet · 1994681.884 kr.Markedet · 19951.102.346 kr.Markedet · 19961.103.624 kr.Markedet · 19971.756.682 kr.Markedet · 19981.292.058 kr.Markedet · 19991.329.404 kr.Markedet · 20001.572.792 kr.Markedet · 20011.540.558 kr.Markedet · 20021.655.152 kr.Markedet · 20032.049.912 kr.Markedet · 20043.951.434 kr.Markedet · 20051.998.508 kr.Markedet · 20062.994.496 kr.Markedet · 20072.386.026 kr.Markedet · 20082.942.808 kr.Markedet · 20092.386.026 kr.Markedet · 20102.551.456 kr.Markedet · 20111.087.578 kr.Markedet · 20122.576.732 kr.Markedet · 20131.314.778 kr.Markedet · 20141.641.946 kr.Markedet · 20151.722.318 kr.Markedet · 20162.795.270 kr.Markedet · 20173.116.048 kr.Markedet · 20182.748.978 kr.Markedet · 20193.443.216 kr.Markedet · 20202.942.382 kr.Markedet · 20213.585.784 kr.Markedet · 20224.014.908 kr.Markedet · 20233.231.494 kr.Markedet · 20243.806.594 kr.Markedet · 20254.511.198 kr.Markedet · 20264.212.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2017 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.280.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnebakken 1B
3670 Veksø Sjælland		143 m²153 m07-07-20243.410.000 kr.23.846 kr./m²
Kelsted 305
3670 Veksø Sjælland		146 m²207 m27-04-20244.095.000 kr.28.048 kr./m²
Bjørnebakken 4
3670 Veksø Sjælland		147 m²217 m10-12-20232.900.000 kr.19.728 kr./m²
Snedkerstræde 2
3670 Veksø Sjælland		139 m²367 m22-05-20243.375.000 kr.24.281 kr./m²
Bjørnebakken 10
3670 Veksø Sjælland		136 m²274 m02-05-20243.275.000 kr.24.081 kr./m²
Kelsted 213
3670 Veksø Sjælland		149 m²244 m10-07-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Fugleøjevej 3
3670 Veksø Sjælland		147 m²410 m28-11-20244.800.000 kr.32.653 kr./m²
Snedkerstræde 8
3670 Veksø Sjælland		135 m²354 m18-11-20232.550.000 kr.18.889 kr./m²
Korshøj 208
3670 Veksø Sjælland		137 m²484 m13-02-20243.672.500 kr.26.807 kr./m²
Kelsted 302
3670 Veksø Sjælland		130 m²264 m12-02-20254.130.000 kr.31.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden