Smedestræde 7, Thurø

Villa · 105 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 105 m².2.386.335 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.076.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,68 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 380.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 990.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel990.400 kr.
2012apr.Ejerskifte
1993mar.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedestræde 4, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	38 m	03-07-2024	4.075.000 kr.	22.027 kr./m²
Snævringen 4, Thurø 5700 Svendborg	110 m²	124 m	18-04-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Rødbyvej 22, Thurø 5700 Svendborg	104 m²	441 m	06-05-2024	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Bergmannsvej 41, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	81 m	07-09-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Drosselvænget 2, Thurø 5700 Svendborg	100 m²	357 m	03-09-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Bergmannsvej 96, Thurø 5700 Svendborg	112 m²	339 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Lillemosen 6, Thurø 5700 Svendborg	97 m²	282 m	18-03-2025	1.325.000 kr.	13.660 kr./m²
Rødbyvej 26, Thurø 5700 Svendborg	98 m²	432 m	04-12-2024	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Baunevej 3, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	558 m	05-06-2026	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Abildgårdsvej 9, Thurø 5700 Svendborg	93 m²	506 m	05-02-2026	2.885.000 kr.	31.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu