Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Smedestræde 2, st. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1849

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1849, renoveret i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1849
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
333 m²
Bebygget areal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.416 kr/m².1.430.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (177 år)Huset er 177 år gammelt (opført 1849). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.244.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,97 pct. siden aug. 2024
216k1,9M3,6M5,3M7,0M199419982003200620102014201720202023202628. aug. 2024655.000 kr.I dag · vores estimat1.244.280 kr.Markedet · 1994274.340 kr.Markedet · 1995238.670 kr.Markedet · 1997216.340 kr.Markedet · 1998445.324 kr.Markedet · 2000407.682 kr.Markedet · 2002439.988 kr.Markedet · 2003416.150 kr.Markedet · 2004522.928 kr.Markedet · 2005541.604 kr.Markedet · 20061.177.226 kr.Markedet · 2007702.090 kr.Markedet · 2008525.828 kr.Markedet · 2010512.778 kr.Markedet · 20111.238.068 kr.Markedet · 2013862.170 kr.Markedet · 2014799.704 kr.Markedet · 2015463.304 kr.Markedet · 2016326.250 kr.Markedet · 2017435.000 kr.Markedet · 2018370.968 kr.Markedet · 2019269.758 kr.Markedet · 2020400.026 kr.Markedet · 20216.496.000 kr.Markedet · 2022544.504 kr.Markedet · 2023564.456 kr.Markedet · 20244.786.566 kr.Markedet · 2025673.728 kr.Markedet · 2026550.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2024 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
1.244.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1849Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 16I, 1.
4230 Skælskør		56 m²20 m29-06-2026537.500 kr.9.598 kr./m²
Vestergade 5A, 1. th.
4230 Skælskør		56 m²71 m13-04-2026600.000 kr.10.714 kr./m²
Algade 23B
4230 Skælskør		59 m²274 m09-04-20252.050.000 kr.34.746 kr./m²
Vestergade 10, 1. th
4230 Skælskør		68 m²73 m07-01-2026645.000 kr.9.485 kr./m²
Bakkenborgvej 14, 1. tv
4230 Skælskør		67 m²420 m29-10-2025750.000 kr.11.194 kr./m²
Vestergade 16I, st.
4230 Skælskør		41 m²20 m21-08-2024275.000 kr.6.707 kr./m²
Bakkenborgvej 16, st. th
4230 Skælskør		75 m²427 m28-11-2024700.000 kr.9.333 kr./m²
Havnevej 69
4230 Skælskør		76 m²506 m29-04-2024795.000 kr.10.461 kr./m²
Bakkenborgvej 16, 1. mf.
4230 Skælskør		36 m²427 m17-04-2026455.000 kr.12.639 kr./m²
Havnevej 9A, 1.
4230 Skælskør		84 m²202 m07-04-20247.500.000 kr.89.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden