Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Smedekrogen 24

Villa · 127 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.656 kr/m².3.856.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedekrogen gns: 35.689 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2765-snit 38.169 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.743.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,51 pct. siden mar. 2003
467k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20032.275.000 kr.I dag · vores estimat4.743.698 kr.Markedet · 1992758.317 kr.Markedet · 1993666.242 kr.Markedet · 1994986.409 kr.Markedet · 1995660.273 kr.Markedet · 1996915.416 kr.Markedet · 19971.282.192 kr.Markedet · 19981.380.363 kr.Markedet · 19991.202.944 kr.Markedet · 20001.387.348 kr.Markedet · 20011.481.709 kr.Markedet · 2002733.552 kr.Markedet · 20031.680.845 kr.Markedet · 20041.869.821 kr.Markedet · 20052.004.187 kr.Markedet · 20062.315.083 kr.Markedet · 20074.013.327 kr.Markedet · 20082.617.216 kr.Markedet · 20092.586.990 kr.Markedet · 20102.352.548 kr.Markedet · 20111.967.611 kr.Markedet · 20122.592.451 kr.Markedet · 20132.744.851 kr.Markedet · 20142.430.653 kr.Markedet · 20152.126.234 kr.Markedet · 20162.771.267 kr.Markedet · 20172.966.085 kr.Markedet · 20182.659.126 kr.Markedet · 20192.713.736 kr.Markedet · 20202.956.433 kr.Markedet · 20213.472.688 kr.Markedet · 20224.614.291 kr.Markedet · 20233.455.162 kr.Markedet · 20243.837.178 kr.Markedet · 20254.197.350 kr.Markedet · 20264.543.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.743.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedekrogen 4
2765 Smørum		130 m²40 m15-07-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Smedekrogen 14
2765 Smørum		110 m²43 m03-07-20264.750.000 kr.43.182 kr./m²
Ledøje Bygade 44, Ledøje
2765 Smørum		127 m²353 m14-09-20253.945.000 kr.31.063 kr./m²
Ledøje Bygade 43, Ledøje
2765 Smørum		127 m²358 m27-10-20242.825.000 kr.22.244 kr./m²
Ledøje Nordre Gade 4, Ledøje
2765 Smørum		120 m²353 m22-09-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Haretoften 9, Ledøje
2765 Smørum		129 m²673 m03-10-20245.100.000 kr.39.535 kr./m²
Præstetoften 15, Ledøje
2765 Smørum		133 m²469 m15-02-20243.600.000 kr.27.068 kr./m²
Ledøje Bygade 49, Ledøje
2765 Smørum		119 m²427 m08-04-20252.700.000 kr.22.689 kr./m²
Ristoften 2, Ledøje
2765 Smørum		134 m²492 m27-05-20243.995.000 kr.29.813 kr./m²
Risbyvej 4, Ledøje
2765 Smørum		134 m²525 m19-01-20253.300.000 kr.24.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden