Smedekildevej 42, 4320 Lejre — Rækkehus · 117 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 117 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 436 m²
Bebygget areal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.424 kr/m².3.679.500 kr.
2Boligareal større end typisk117 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering4.277.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2019Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedekildevej 44 4320 Lejre	120 m²	14 m	01-09-2024	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Smedekildevej 50 4320 Lejre	103 m²	56 m	31-05-2025	3.770.000 kr.	36.602 kr./m²
Smedekildevej 36 4320 Lejre	99 m²	33 m	06-07-2025	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Smedekildevej 25 4320 Lejre	99 m²	103 m	25-05-2026	4.245.000 kr.	42.879 kr./m²
Smedekildevej 43 4320 Lejre	138 m²	6 m	15-11-2025	5.205.000 kr.	37.717 kr./m²
Smedekildevej 22 4320 Lejre	92 m²	120 m	27-02-2025	3.095.000 kr.	33.641 kr./m²
Smedekildevej 29 4320 Lejre	90 m²	79 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Smedekildevej 18 4320 Lejre	90 m²	140 m	21-05-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Smedekildevej 46 4320 Lejre	88 m²	31 m	02-04-2025	2.960.000 kr.	33.636 kr./m²
Smedekildevej 24 4320 Lejre	88 m²	102 m	02-03-2025	3.125.000 kr.	35.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu