Smedekildevej 27, 4320 Lejre — Rækkehus · 59 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 59 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 447 m²
Bebygget areal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.153 kr/m².2.602.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering2.291.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerskifte
Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedekildevej 13 4320 Lejre	76 m²	89 m	28-06-2026	2.895.000 kr.	38.092 kr./m²
Smedekildevej 37, 1. 4320 Lejre	41 m²	56 m	25-01-2024	1.400.000 kr.	34.146 kr./m²
Smedekildevej 15, 1. 4320 Lejre	40 m²	91 m	09-02-2026	1.650.000 kr.	41.250 kr./m²
Smedekildevej 15, 1. 4320 Lejre	40 m²	91 m	15-09-2024	1.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Smedekildevej 38 4320 Lejre	82 m²	73 m	07-04-2025	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Smedekildevej 24 4320 Lejre	88 m²	24 m	02-03-2025	3.125.000 kr.	35.511 kr./m²
Smedekildevej 46 4320 Lejre	88 m²	113 m	02-04-2025	2.960.000 kr.	33.636 kr./m²
Smedekildevej 29 4320 Lejre	90 m²	12 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Smedekildevej 18 4320 Lejre	90 m²	67 m	21-05-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Smedekildevej 22 4320 Lejre	92 m²	49 m	27-02-2025	3.095.000 kr.	33.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu