Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Smedekærvej 23

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.118 kr/m².4.859.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSmedekærvej gns: 53.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.261.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedekærvej 26
2770 Kastrup		92 m²37 m25-06-20255.800.000 kr.63.043 kr./m²
Smedekærvej 18
2770 Kastrup		91 m²97 m22-09-20254.865.000 kr.53.462 kr./m²
Smedekærvej 8
2770 Kastrup		158 m²194 m02-12-20235.900.000 kr.37.342 kr./m²
Pårupvej 5B
2770 Kastrup		98 m²333 m21-12-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²
Tårnbygårdvej 2
2770 Kastrup		100 m²548 m16-06-20255.125.000 kr.51.250 kr./m²
Rynkebyvej 11
2770 Kastrup		106 m²190 m27-08-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²
Vindblæs Alle 8
2770 Kastrup		100 m²694 m04-04-20244.050.000 kr.40.500 kr./m²
Ole Klokkersvej 32
2770 Kastrup		98 m²673 m18-08-20254.600.000 kr.46.939 kr./m²
Grejsdalvej 6
2770 Kastrup		100 m²836 m07-08-20254.825.000 kr.48.250 kr./m²
Pårupvej 7
2770 Kastrup		107 m²337 m17-09-20253.875.000 kr.36.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden