Smedegården 20C

Rækkehus · 109 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 177 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.224 kr/m².3.526.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSmedegården gns: 34.797 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4320-snit 36.781 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering3.212.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,05 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.212.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte3.695.000 kr.
2024dec.Ejerskifte3.695.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegården 20A, Allerslev 4320 Lejre	112 m²	11 m	08-04-2025	3.695.000 kr.	32.991 kr./m²
Smedegården 7, Lejre 4320 Lejre	76 m²	51 m	29-09-2025	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Smedegården 2, Lejre 4320 Lejre	74 m²	28 m	17-04-2025	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²
Kornvænget 23, Lejre 4320 Lejre	109 m²	133 m	08-04-2025	3.120.000 kr.	28.624 kr./m²
Kornvænget 11, Lejre 4320 Lejre	109 m²	143 m	19-05-2024	3.195.000 kr.	29.312 kr./m²
Kornvænget 13, Lejre 4320 Lejre	109 m²	150 m	05-08-2026	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Kornvænget 29, Lejre 4320 Lejre	114 m²	105 m	22-03-2026	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Lejrevej 15D, 1. 6, Allerslev 4320 Lejre	108 m²	459 m	27-08-2024	3.925.000 kr.	36.343 kr./m²
Lejrevej 15B, 2, Allerslev 4320 Lejre	103 m²	482 m	10-12-2025	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²
Åbanken 44, Højby 4320 Lejre	118 m²	303 m	03-04-2025	4.811.000 kr.	40.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu