Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Smedebakken 7, Gurre

Villa · 130 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.191 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 25.547 kr/m² × 130 m².3.321.110 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.237.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,32 pct. siden mar. 2010
212k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20101.600.000 kr.I dag · vores estimat3.237.077 kr.Markedet · 1992776.880 kr.Markedet · 1993679.250 kr.Markedet · 1994577.980 kr.Markedet · 1995895.180 kr.Markedet · 1996212.420 kr.Markedet · 1997762.060 kr.Markedet · 19981.327.560 kr.Markedet · 19991.593.150 kr.Markedet · 20001.779.960 kr.Markedet · 20011.234.870 kr.Markedet · 20022.358.460 kr.Markedet · 20032.167.880 kr.Markedet · 20041.692.990 kr.Markedet · 20051.580.670 kr.Markedet · 20062.761.070 kr.Markedet · 20072.972.190 kr.Markedet · 20082.724.410 kr.Markedet · 20091.725.620 kr.Markedet · 20102.172.560 kr.Markedet · 20112.844.790 kr.Markedet · 20121.364.220 kr.Markedet · 20132.638.610 kr.Markedet · 20141.984.970 kr.Markedet · 20152.262.260 kr.Markedet · 20161.862.770 kr.Markedet · 20172.199.210 kr.Markedet · 20182.538.770 kr.Markedet · 20192.094.430 kr.Markedet · 20202.702.310 kr.Markedet · 20213.627.260 kr.Markedet · 20223.475.290 kr.Markedet · 20232.590.640 kr.Markedet · 20242.852.070 kr.Markedet · 20253.075.410 kr.Markedet · 20263.912.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2010 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.237.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 17A, Gurre
3490 Kvistgård		135 m²161 m08-04-20253.850.000 kr.28.519 kr./m²
Smedebakken 29, Gurre
3490 Kvistgård		120 m²318 m10-07-20243.525.000 kr.29.375 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre
3490 Kvistgård		128 m²845 m24-11-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre
3490 Kvistgård		137 m²690 m01-12-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Ørsholtvej 16, Gurre
3490 Kvistgård		114 m²793 m09-06-20252.100.000 kr.18.421 kr./m²
Gurrevej 407A, Gurre
3490 Kvistgård		152 m²636 m20-06-20245.100.000 kr.33.553 kr./m²
Marianelundsvej 12
3490 Kvistgård		116 m²1,4 km24-10-20234.527.795 kr.39.033 kr./m²
Munkegårdsvej 62
3490 Kvistgård		129 m²2,8 km18-09-20253.800.000 kr.29.457 kr./m²
Lindevangen 6B
3490 Kvistgård		132 m²3,0 km12-11-20242.945.000 kr.22.311 kr./m²
Sydkrogen 10
3490 Kvistgård		129 m²3,1 km25-10-20232.550.000 kr.19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden