Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Smalbyvej 40, Biersted

Villa · 180 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.438 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 180 m².1.653.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.311.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+638,89 pct. siden apr. 1994
164k846k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202418. apr. 1994177.481 kr.I dag · vores estimat1.311.385 kr.Markedet · 1992516.780 kr.Markedet · 1993464.580 kr.Markedet · 1994732.420 kr.Markedet · 1995664.920 kr.Markedet · 1996611.640 kr.Markedet · 1997851.940 kr.Markedet · 1998163.620 kr.Markedet · 1999807.660 kr.Markedet · 2000825.660 kr.Markedet · 20011.284.660 kr.Markedet · 2002913.680 kr.Markedet · 20031.188.360 kr.Markedet · 2004807.660 kr.Markedet · 2005900.000 kr.Markedet · 20061.080.900 kr.Markedet · 20071.440.900 kr.Markedet · 2008904.140 kr.Markedet · 20091.471.140 kr.Markedet · 20101.386.540 kr.Markedet · 20111.535.220 kr.Markedet · 20121.706.040 kr.Markedet · 20131.731.780 kr.Markedet · 20141.463.040 kr.Markedet · 20151.215.000 kr.Markedet · 20161.498.320 kr.Markedet · 20172.000.160 kr.Markedet · 20181.385.280 kr.Markedet · 20191.747.260 kr.Markedet · 20202.070.540 kr.Markedet · 20212.200.680 kr.Markedet · 20222.341.260 kr.Markedet · 20232.029.500 kr.Markedet · 20242.397.780 kr.Markedet · 20252.159.640 kr.Markedet · 20262.709.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1994 · Alm. Salg
177.481 kr.
I dag · vores estimat
1.311.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, andet177.481 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 20, Biersted
9440 Aabybro		175 m²1,4 km06-08-20241.400.000 kr.8.000 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted
9440 Aabybro		184 m²1,6 km25-09-20251.475.000 kr.8.016 kr./m²
Granlien 5, Biersted
9440 Aabybro		184 m²1,9 km23-10-20241.600.000 kr.8.696 kr./m²
Smedevej 24, Biersted
9440 Aabybro		191 m²1,9 km05-06-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²1,8 km06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Zachosvej 6, Biersted
9440 Aabybro		156 m²1,6 km18-02-20241.425.000 kr.9.135 kr./m²
Stationsvej 74, Biersted
9440 Aabybro		150 m²1,5 km10-06-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Stationsvej 50, Biersted
9440 Aabybro		147 m²1,5 km03-07-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Smedevej 12A, Biersted
9440 Aabybro		209 m²1,7 km10-07-20261.920.000 kr.9.187 kr./m²
Smedevej 7B, Biersted
9440 Aabybro		149 m²1,6 km21-04-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden