Smakken 36

Villa · 221 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.251 kr/m².4.100.000 kr.
2Vores vurdering4.650.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,33 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.650.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smakken 54 6710 Esbjerg V	128 m²	92 m	05-11-2024	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Bakkevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	221 m²	539 m	06-08-2026	4.400.000 kr.	19.910 kr./m²
Hybenvænget 11, Hjerting 6710 Esbjerg V	225 m²	426 m	08-06-2024	5.875.000 kr.	26.111 kr./m²
Rylevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	216 m²	471 m	09-04-2025	3.400.000 kr.	15.741 kr./m²
Bellisvænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	401 m	18-02-2025	2.800.000 kr.	13.208 kr./m²
Sjelborgparken 2 6710 Esbjerg V	226 m²	597 m	28-08-2025	5.100.000 kr.	22.566 kr./m²
Bellisvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	428 m	05-02-2025	4.750.000 kr.	20.563 kr./m²
Myrtueparken 36 6710 Esbjerg V	227 m²	603 m	18-04-2024	5.275.000 kr.	23.238 kr./m²
Sanatorievej 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	379 m	18-01-2024	2.175.000 kr.	10.507 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	743 m	03-01-2027	4.925.000 kr.	22.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu