Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Smakkegårdsvej 195

Rækkehus · 123 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 2009. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
742 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.383.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.541 kr/m².5.848.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.542.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²1,3 km02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²
Sløjfen 21
2820 Gentofte		125 m²179 m20-01-20265.549.000 kr.44.392 kr./m²
Ørnegårdsvej 34
2820 Gentofte		124 m²284 m17-02-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Sløjfen 28
2820 Gentofte		118 m²220 m22-12-20244.549.000 kr.38.551 kr./m²
Sløjfen 34
2820 Gentofte		118 m²233 m05-01-20265.300.000 kr.44.915 kr./m²
Ørnegårdsvej 40
2820 Gentofte		118 m²239 m16-09-20254.995.000 kr.42.331 kr./m²
Sløjfen 40
2820 Gentofte		118 m²248 m07-05-20244.050.000 kr.34.322 kr./m²
Ørnegårdsvej 24
2820 Gentofte		118 m²265 m15-02-20244.995.000 kr.42.331 kr./m²
Ørnegårdsvej 28
2820 Gentofte		118 m²272 m28-10-20254.949.000 kr.41.941 kr./m²
Søndersøvej 42
2820 Gentofte		123 m²735 m14-04-20259.200.000 kr.74.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden