Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Smakkegårdsvej 193

Rækkehus · 92 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 742 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 2009. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
742 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.383.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.560 kr/m².7.161.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.777.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²1,3 km02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²
Ridebanevang 18
2820 Gentofte		94 m²478 m13-05-20258.100.000 kr.86.170 kr./m²
Ridebanevang 22
2820 Gentofte		96 m²478 m07-05-20269.100.000 kr.94.792 kr./m²
Ridebanevang 28
2820 Gentofte		96 m²483 m14-05-20247.800.000 kr.81.250 kr./m²
Bomporten 46
2820 Gentofte		96 m²1,2 km05-05-20244.595.000 kr.47.865 kr./m²
Bomporten 8
2820 Gentofte		96 m²1,2 km16-01-20244.250.000 kr.44.271 kr./m²
Sognegrænsen 26
2820 Gentofte		92 m²1,9 km25-09-20266.520.000 kr.70.870 kr./m²
Sognegrænsen 30
2820 Gentofte		92 m²1,9 km14-05-20244.850.000 kr.52.717 kr./m²
Søndersøvej 48
2820 Gentofte		106 m²713 m26-01-20257.945.000 kr.74.953 kr./m²
Søndersøvej 38
2820 Gentofte		106 m²738 m09-06-20268.950.000 kr.84.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden