Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Slusevej 4

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.525 kr/m².7.005.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlusevej gns: 50.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.813.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,36 pct. siden sep. 2003
221k2,4M4,5M6,7M8,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20031.820.000 kr.I dag · vores estimat6.813.264 kr.Markedet · 1992543.120 kr.Markedet · 1993577.920 kr.Markedet · 1994585.120 kr.Markedet · 1995898.200 kr.Markedet · 1996399.960 kr.Markedet · 1997325.200 kr.Markedet · 19981.197.360 kr.Markedet · 1999906.480 kr.Markedet · 20001.040.760 kr.Markedet · 20011.163.280 kr.Markedet · 20021.301.280 kr.Markedet · 20031.731.840 kr.Markedet · 20042.061.840 kr.Markedet · 20052.215.080 kr.Markedet · 20062.767.080 kr.Markedet · 20072.926.320 kr.Markedet · 20082.594.760 kr.Markedet · 20092.109.480 kr.Markedet · 20102.615.520 kr.Markedet · 20112.833.560 kr.Markedet · 20122.695.800 kr.Markedet · 20132.941.200 kr.Markedet · 20143.163.080 kr.Markedet · 20153.995.520 kr.Markedet · 20163.995.040 kr.Markedet · 20174.244.160 kr.Markedet · 20184.414.560 kr.Markedet · 20194.357.440 kr.Markedet · 20205.192.280 kr.Markedet · 20216.112.440 kr.Markedet · 20227.354.560 kr.Markedet · 20235.424.120 kr.Markedet · 20247.058.280 kr.Markedet · 20257.823.400 kr.Markedet · 20268.872.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
6.813.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slusevej 9
2300 København S		144 m²134 m08-04-20247.700.000 kr.53.472 kr./m²
Slusevej 39
2300 København S		145 m²78 m11-06-20247.250.000 kr.50.000 kr./m²
Slusevej 41
2300 København S		150 m²87 m15-07-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Slusevej 101
2300 København S		62 m²158 m05-11-20254.775.000 kr.77.016 kr./m²
Hovmålvej 60
2300 København S		121 m²437 m07-10-20246.875.000 kr.56.818 kr./m²
Kanadavej 10
2300 København S		124 m²537 m04-08-20257.300.000 kr.58.871 kr./m²
Nebraskavej 11
2300 København S		116 m²562 m11-05-20257.053.000 kr.60.802 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²868 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Kornskyldvej 104
2300 København S		135 m²46 m12-06-20257.450.000 kr.55.185 kr./m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²438 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden