Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Slugten 13

Fritidshus · 42 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.136 kr/m².1.520.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlugten gns: 25.510 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 27.264 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.141.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 1980Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slugten 9
4534 Hørve		49 m²42 m15-09-20251.250.000 kr.25.510 kr./m²
Slugten 10
4534 Hørve		61 m²31 m26-05-20241.575.000 kr.25.820 kr./m²
Slugten 11
4534 Hørve		79 m²31 m12-05-20261.995.000 kr.25.253 kr./m²
Nekseløvej 51
4534 Hørve		42 m²575 m10-09-20251.130.000 kr.26.905 kr./m²
Bulskovvej 28
4534 Hørve		47 m²612 m24-04-20241.200.000 kr.25.532 kr./m²
Bulskovvej 24
4534 Hørve		48 m²564 m22-10-2023625.000 kr.13.021 kr./m²
Nekseløvej 49
4534 Hørve		30 m²556 m14-02-20241.050.000 kr.35.000 kr./m²
Kalundborgvej 26B, Sanddobberne
4534 Hørve		46 m²2,6 km07-08-20241.225.000 kr.26.630 kr./m²
Nekseløvej 59
4534 Hørve		65 m²591 m04-05-20253.750.000 kr.57.692 kr./m²
Bulskovvej 29
4534 Hørve		70 m²384 m06-05-20261.400.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden