Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Slugten 11

Fritidshus · 79 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.597 kr/m².1.440.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlugten gns: 25.510 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 27.264 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.763.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,61 pct. siden apr. 2004
146k1,1M2,0M2,9M3,8M19962001200420092012201520182021202414. apr. 2004250.000 kr.15. maj 2013995.000 kr.3. jun. 2013995.000 kr.31. maj 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat1.763.325 kr.Markedet · 1996145.518 kr.Markedet · 1997224.360 kr.Markedet · 1999378.331 kr.Markedet · 2001591.236 kr.Markedet · 2002254.064 kr.Markedet · 2003316.000 kr.Markedet · 2004250.035 kr.Markedet · 20051.594.694 kr.Markedet · 2007434.500 kr.Markedet · 20091.410.703 kr.Markedet · 20101.083.801 kr.Markedet · 20112.113.250 kr.Markedet · 20122.826.699 kr.Markedet · 2013600.400 kr.Markedet · 2014600.400 kr.Markedet · 2015223.412 kr.Markedet · 2016643.139 kr.Markedet · 2017191.022 kr.Markedet · 2018196.394 kr.Markedet · 20191.577.551 kr.Markedet · 20201.529.361 kr.Markedet · 20211.448.228 kr.Markedet · 2022474.000 kr.Markedet · 20232.394.016 kr.Markedet · 20242.060.873 kr.Markedet · 20252.431.146 kr.Markedet · 20262.525.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg
250.000 kr.
15. maj 2013 · Alm. Salg
995.000 kr.
3. jun. 2013 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.995.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte995.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006250.000 kr.
  • 1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slugten 10
4534 Hørve
61 m²60 m26-05-20241.575.000 kr.25.820 kr./m²
Slugten 9
4534 Hørve
49 m²19 m15-09-20251.250.000 kr.25.510 kr./m²
Strandsletten 28, Starreklinte
4534 Hørve
80 m²275 m08-10-20242.548.000 kr.31.850 kr./m²
Strandsletten 5, Starreklinte
4534 Hørve
80 m²311 m12-08-20262.650.000 kr.33.125 kr./m²
Strandsletten 5, Starreklinte
4534 Hørve
80 m²311 m23-01-20252.398.000 kr.29.975 kr./m²
Strandsletten 22, Starreklinte
4534 Hørve
80 m²316 m21-03-2024448.000 kr.5.600 kr./m²
Strandsletten 27, 1., Starreklinte
4534 Hørve
80 m²324 m24-01-20242.275.000 kr.28.438 kr./m²
Strandsletten 9, Starreklinte
4534 Hørve
80 m²325 m12-08-2024368.000 kr.4.600 kr./m²
Strandsletten 14, Starreklinte
4534 Hørve
80 m²327 m29-10-2023398.000 kr.4.975 kr./m²
Strandsletten 39, Starreklinte
4534 Hørve
82 m²184 m01-07-2024498.000 kr.6.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden