Slude Strand 9

Fritidshus · 118 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.526 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.848 kr/m².2.034.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlude gns: 54.728 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 30.386 kr/m²+80,10 pct.
3Vores vurdering2.744.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,86 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2015 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.744.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017450.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slude Strand 4A 5871 Frørup	68 m²	130 m	30-03-2026	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Strandvej 7, Maemosen 5871 Frørup	112 m²	863 m	12-01-2026	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Agertoften 12, Tårup Strand 5871 Frørup	112 m²	1,0 km	01-11-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Maemosevej 16, Maemosen 5871 Frørup	107 m²	705 m	13-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Grønningen 5 5871 Frørup	120 m²	1,4 km	11-04-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Engparken 8 5871 Frørup	111 m²	1,4 km	05-08-2025	2.340.000 kr.	21.081 kr./m²
Granvænget 3A, Slude Strand 5871 Frørup	91 m²	210 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Engparken 42 5871 Frørup	103 m²	1,0 km	18-02-2024	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²
Tværtoften 2, Tårup Strand 5871 Frørup	104 m²	1,1 km	01-02-2024	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Hegnet 8 5871 Frørup	110 m²	1,5 km	02-03-2025	3.050.000 kr.	27.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu