Slude Strand 36

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.537 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1537 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.391 kr/m².1.220.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlude gns: 54.728 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 30.386 kr/m²+80,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.774.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,74 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.300.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2009mar.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slude Strand 4A 5871 Frørup	68 m²	259 m	30-03-2026	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Engtoften 11, Tårup Strand 5871 Frørup	49 m²	1,0 km	04-09-2025	1.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Granvænget 24, Slude Strand 5871 Frørup	45 m²	510 m	04-03-2025	1.150.000 kr.	25.556 kr./m²
Nøddestien 3, Slude Strand 5871 Frørup	45 m²	559 m	25-10-2023	750.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandalleen 21, Slude Strand 5871 Frørup	56 m²	487 m	29-03-2026	808.000 kr.	14.429 kr./m²
Strandalleen 11, Slude Strand 5871 Frørup	60 m²	433 m	20-02-2024	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Strandstien 4, Slude Strand 5871 Frørup	38 m²	407 m	05-09-2024	1.175.000 kr.	30.921 kr./m²
Granvænget 18, Slude Strand 5871 Frørup	38 m²	455 m	08-04-2024	775.000 kr.	20.395 kr./m²
Engtoften 5, Tårup Strand 5871 Frørup	60 m²	1,0 km	22-11-2023	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Kystvej 33, Maemosen 5871 Frørup	62 m²	787 m	14-04-2025	2.350.000 kr.	37.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu