Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Slotsvænget 6

Rækkehus · 64 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 160 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.127 kr/m².4.578.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsvænget gns: 89.491 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 62.863 kr/m²+42,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.812.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-23,01 pct. siden nov. 2001
403k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20011.595.000 kr.7. jan. 20193.500.000 kr.14. feb. 20193.500.000 kr.31. maj 20266.250.000 kr.I dag · vores estimat4.812.117 kr.Markedet · 1992488.256 kr.Markedet · 1993507.712 kr.Markedet · 1994632.960 kr.Markedet · 1995643.456 kr.Markedet · 1996637.248 kr.Markedet · 1997729.088 kr.Markedet · 1998896.832 kr.Markedet · 1999773.248 kr.Markedet · 20001.121.472 kr.Markedet · 20011.148.800 kr.Markedet · 20021.477.824 kr.Markedet · 20031.211.904 kr.Markedet · 20041.744.128 kr.Markedet · 20051.335.936 kr.Markedet · 20062.565.248 kr.Markedet · 20072.237.760 kr.Markedet · 20081.958.208 kr.Markedet · 20091.296.192 kr.Markedet · 20101.839.104 kr.Markedet · 20111.372.928 kr.Markedet · 20121.895.168 kr.Markedet · 20131.774.272 kr.Markedet · 20141.403.200 kr.Markedet · 20152.073.344 kr.Markedet · 20162.462.336 kr.Markedet · 20172.403.712 kr.Markedet · 20182.175.936 kr.Markedet · 20192.570.816 kr.Markedet · 20202.545.344 kr.Markedet · 20212.658.816 kr.Markedet · 20223.322.112 kr.Markedet · 20232.906.688 kr.Markedet · 20242.860.608 kr.Markedet · 20253.725.504 kr.Markedet · 20263.894.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
7. jan. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
14. feb. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.812.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte6.250.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvænget 10
2800 Kongens Lyngby		83 m²16 m07-08-20266.750.000 kr.81.325 kr./m²
Islandsvej 6A
2800 Kongens Lyngby		66 m²2,1 km09-01-20254.200.000 kr.63.636 kr./m²
Lundtoftevej 151B
2800 Kongens Lyngby		71 m²1,9 km09-09-20243.600.000 kr.50.704 kr./m²
Stengårds Alle 38D, st. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²2,3 km30-07-20242.295.000 kr.40.263 kr./m²
Svends Alle 66A
2800 Kongens Lyngby		65 m²3,1 km18-07-20243.117.000 kr.47.954 kr./m²
Porsevænget 49
2800 Kongens Lyngby		73 m²2,2 km23-04-20245.750.000 kr.78.767 kr./m²
Hedevænget 4
2800 Kongens Lyngby		73 m²2,4 km11-02-20264.625.000 kr.63.356 kr./m²
Porsevænget 52
2800 Kongens Lyngby		75 m²2,2 km20-05-20254.900.000 kr.65.333 kr./m²
Porsevænget 43
2800 Kongens Lyngby		75 m²2,2 km06-01-20256.350.000 kr.84.667 kr./m²
Fynsvej 13
2800 Kongens Lyngby		76 m²2,2 km01-04-20254.200.000 kr.55.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden