Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Slotsvænget 26

Villa · 112 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.251 kr/m².8.291.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.609.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,42 pct. siden mar. 2009
729k2,8M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20091.810.000 kr.I dag · vores estimat7.609.517 kr.Markedet · 1992824.656 kr.Markedet · 1993838.768 kr.Markedet · 1994871.360 kr.Markedet · 1995988.960 kr.Markedet · 19961.084.496 kr.Markedet · 19971.242.976 kr.Markedet · 19981.442.336 kr.Markedet · 19991.533.056 kr.Markedet · 20002.061.248 kr.Markedet · 20011.866.704 kr.Markedet · 20021.800.288 kr.Markedet · 20031.690.976 kr.Markedet · 20041.902.992 kr.Markedet · 20052.382.352 kr.Markedet · 20063.055.808 kr.Markedet · 20073.115.616 kr.Markedet · 20083.679.984 kr.Markedet · 20092.746.016 kr.Markedet · 20102.595.152 kr.Markedet · 20113.002.832 kr.Markedet · 20122.921.744 kr.Markedet · 20132.799.552 kr.Markedet · 20142.901.024 kr.Markedet · 20153.240.944 kr.Markedet · 20163.909.360 kr.Markedet · 20173.653.440 kr.Markedet · 20184.006.128 kr.Markedet · 20194.044.768 kr.Markedet · 20205.027.008 kr.Markedet · 20214.545.856 kr.Markedet · 20225.461.120 kr.Markedet · 20235.019.280 kr.Markedet · 20245.465.040 kr.Markedet · 20256.036.352 kr.Markedet · 20267.009.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
7.609.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Lundtoftevej 42
2800 Kongens Lyngby		107 m²303 m19-05-20269.100.000 kr.85.047 kr./m²
Asylgade 7A
2800 Kongens Lyngby		120 m²153 m11-11-20258.100.000 kr.67.500 kr./m²
Agnesvej 8
2800 Kongens Lyngby		111 m²694 m07-05-20248.450.000 kr.76.126 kr./m²
Ingridsvej 10
2800 Kongens Lyngby		118 m²540 m12-05-20258.795.000 kr.74.534 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 35
2800 Kongens Lyngby		132 m²330 m07-10-202610.600.000 kr.80.303 kr./m²
Kærmindevej 1
2800 Kongens Lyngby		109 m²1,6 km08-07-20257.750.000 kr.71.101 kr./m²
Hartmannsvej 4B
2800 Kongens Lyngby		117 m²1,4 km25-10-20245.520.000 kr.47.179 kr./m²
Louisevej 2
2800 Kongens Lyngby		132 m²418 m27-03-20269.900.000 kr.75.000 kr./m²
Kløvervej 6
2800 Kongens Lyngby		116 m²1,6 km01-02-20247.850.000 kr.67.672 kr./m²
Snerlevej 6
2800 Kongens Lyngby		118 m²1,6 km11-06-20246.850.000 kr.58.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden