Slotsvænget 24

Villa · 148 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.237 kr/m².9.316.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Prisstigning 212% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering9.213.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+347,24 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 659.500 kr.
30. jun. 2009 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.213.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
1995jan.Ejerskifte659.500 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Caroline Amalie Vej 22 2800 Kongens Lyngby	144 m²	310 m	26-06-2026	12.400.000 kr.	86.111 kr./m²
Louisevej 3 2800 Kongens Lyngby	157 m²	405 m	09-07-2024	6.600.000 kr.	42.038 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26 2800 Kongens Lyngby	158 m²	355 m	20-05-2024	12.715.000 kr.	80.475 kr./m²
Toftebæksvej 66A 2800 Kongens Lyngby	138 m²	380 m	09-01-2025	5.500.000 kr.	39.855 kr./m²
Louisevej 1 2800 Kongens Lyngby	135 m²	423 m	15-04-2025	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 35 2800 Kongens Lyngby	132 m²	295 m	07-10-2026	10.600.000 kr.	80.303 kr./m²
Birkholmsvej 27 2800 Kongens Lyngby	148 m²	1,2 km	21-12-2023	9.800.000 kr.	66.216 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106 2800 Kongens Lyngby	145 m²	1,1 km	08-11-2024	7.850.000 kr.	54.138 kr./m²
Louisevej 2 2800 Kongens Lyngby	132 m²	415 m	27-03-2026	9.900.000 kr.	75.000 kr./m²
Skovbrynet 42 2800 Kongens Lyngby	142 m²	996 m	26-11-2025	9.900.000 kr.	69.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu