Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Slotsvænget 20

Villa · 86 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 327 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
327 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.924 kr/m².7.045.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.225.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,53 pct. siden jan. 2021
560k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20214.999.000 kr.I dag · vores estimat6.225.258 kr.Markedet · 1992633.218 kr.Markedet · 1993644.054 kr.Markedet · 1994669.080 kr.Markedet · 1995759.380 kr.Markedet · 1996832.738 kr.Markedet · 1997954.428 kr.Markedet · 19981.107.508 kr.Markedet · 19991.177.168 kr.Markedet · 20001.582.744 kr.Markedet · 20011.433.362 kr.Markedet · 20021.382.364 kr.Markedet · 20031.298.428 kr.Markedet · 20041.461.226 kr.Markedet · 20051.829.306 kr.Markedet · 20062.346.424 kr.Markedet · 20072.392.348 kr.Markedet · 20082.825.702 kr.Markedet · 20092.108.548 kr.Markedet · 20101.992.706 kr.Markedet · 20112.305.746 kr.Markedet · 20122.243.482 kr.Markedet · 20132.149.656 kr.Markedet · 20142.227.572 kr.Markedet · 20152.488.582 kr.Markedet · 20163.001.830 kr.Markedet · 20172.805.320 kr.Markedet · 20183.076.134 kr.Markedet · 20193.105.804 kr.Markedet · 20203.860.024 kr.Markedet · 20213.490.568 kr.Markedet · 20224.193.360 kr.Markedet · 20233.854.090 kr.Markedet · 20244.196.370 kr.Markedet · 20254.635.056 kr.Markedet · 20265.382.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
4.999.000 kr.
I dag · vores estimat
6.225.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg4.999.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborgvej 8
2800 Kongens Lyngby		78 m²1,3 km19-06-20253.850.000 kr.49.359 kr./m²
Nybrovej 135
2800 Kongens Lyngby		83 m²1,9 km26-08-20267.350.000 kr.88.554 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 42
2800 Kongens Lyngby		107 m²230 m19-05-20269.100.000 kr.85.047 kr./m²
Nybrovej 164
2800 Kongens Lyngby		96 m²1,7 km17-05-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Plantagevej 26
2800 Kongens Lyngby		94 m²1,9 km28-08-20257.600.000 kr.80.851 kr./m²
Aldershvilevej 13
2800 Kongens Lyngby		82 m²2,4 km02-06-20267.800.000 kr.95.122 kr./m²
Gammelmosevej 147
2800 Kongens Lyngby		89 m²2,5 km02-02-20256.600.000 kr.74.157 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²1,8 km31-10-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²1,8 km06-08-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²
Birkholmsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		102 m²1,5 km18-12-20235.650.000 kr.55.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden