Slotsvænget 16

Rækkehus · 72 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 156 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.482 kr/m².5.149.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsvænget gns: 86.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.828 kr/m²+31,90 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1937-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D2 → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.818.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,91 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.818.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsvænget 6 2800 Kongens Lyngby	64 m²	40 m	20-03-2026	6.250.000 kr.	97.656 kr./m²
Slotsvænget 10 2800 Kongens Lyngby	83 m²	25 m	07-08-2026	6.750.000 kr.	81.325 kr./m²
Høstvej 6H 2800 Kongens Lyngby	78 m²	267 m	20-10-2026	5.325.000 kr.	68.269 kr./m²
Lundtoftevej 151B 2800 Kongens Lyngby	71 m²	1,9 km	09-09-2024	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Porsevænget 49 2800 Kongens Lyngby	73 m²	2,2 km	23-04-2024	5.750.000 kr.	78.767 kr./m²
Lystoftevej 49A 2800 Kongens Lyngby	77 m²	1,7 km	11-06-2025	3.450.000 kr.	44.805 kr./m²
Møllestien 4 2800 Kongens Lyngby	75 m²	2,1 km	09-06-2024	4.495.000 kr.	59.933 kr./m²
Hedevænget 4 2800 Kongens Lyngby	73 m²	2,4 km	11-02-2026	4.625.000 kr.	63.356 kr./m²
Porsevænget 52 2800 Kongens Lyngby	75 m²	2,2 km	20-05-2025	4.900.000 kr.	65.333 kr./m²
Porsevænget 43 2800 Kongens Lyngby	75 m²	2,2 km	06-01-2025	6.350.000 kr.	84.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu