Slotshaven 14

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.652 kr/m².3.585.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.955.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,62 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.955.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotshaven 10 4300 Holbæk	140 m²	53 m	24-04-2025	3.595.000 kr.	25.679 kr./m²
Slotshaven 41 4300 Holbæk	126 m²	45 m	29-04-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Skovbrynet 4 4300 Holbæk	160 m²	265 m	23-09-2024	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Peder Billesvej 22 4300 Holbæk	160 m²	400 m	17-02-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Ved Lunden 9 4300 Holbæk	160 m²	424 m	09-08-2025	5.270.000 kr.	32.938 kr./m²
Valdemar Sejrsvej 16 4300 Holbæk	152 m²	553 m	05-11-2024	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Kalundborgvej 13 4300 Holbæk	157 m²	683 m	16-07-2026	5.100.000 kr.	32.484 kr./m²
Lundemarksvej 69 4300 Holbæk	151 m²	598 m	11-07-2024	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²
Ved Skoven 14 4300 Holbæk	147 m²	407 m	24-10-2024	3.800.000 kr.	25.850 kr./m²
Ved Lunden 8 4300 Holbæk	164 m²	409 m	25-04-2024	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu