Slotshaven 12

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.652 kr/m².3.585.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.837.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,14 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.837.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotshaven 10 4300 Holbæk	140 m²	38 m	24-04-2025	3.595.000 kr.	25.679 kr./m²
Slotshaven 41 4300 Holbæk	126 m²	40 m	29-04-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Skovbrynet 4 4300 Holbæk	160 m²	256 m	23-09-2024	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Peder Billesvej 22 4300 Holbæk	160 m²	412 m	17-02-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Ved Lunden 9 4300 Holbæk	160 m²	415 m	09-08-2025	5.270.000 kr.	32.938 kr./m²
Kalundborgvej 13 4300 Holbæk	157 m²	665 m	16-07-2026	5.100.000 kr.	32.484 kr./m²
Valdemar Sejrsvej 16 4300 Holbæk	152 m²	544 m	05-11-2024	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Ved Lunden 8 4300 Holbæk	164 m²	395 m	25-04-2024	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Lundemarksvej 69 4300 Holbæk	151 m²	597 m	11-07-2024	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²
Ved Skoven 14 4300 Holbæk	147 m²	403 m	24-10-2024	3.800.000 kr.	25.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu