Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Slotsgaden 21, Møgeltønder

Landejendom · 150 m² · bygget 1758

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 5.997 m², 8 værelser, opført i 1758. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1758
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
5997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.057.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.824 kr/m².5.755.311 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (268 år)Huset er 268 år gammelt (opført 1758). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.258.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,87 pct. siden feb. 2019
196k6,2M12,2M18,3M24,3M1992199720032007201120152019202328. feb. 20193.985.000 kr.I dag · vores estimat4.258.800 kr.Markedet · 1992817.350 kr.Markedet · 1994821.700 kr.Markedet · 1995690.000 kr.Markedet · 1996794.100 kr.Markedet · 1997328.800 kr.Markedet · 1998691.950 kr.Markedet · 2001602.700 kr.Markedet · 20026.447.000 kr.Markedet · 20035.224.800 kr.Markedet · 20042.700.000 kr.Markedet · 20052.707.650 kr.Markedet · 2006942.000 kr.Markedet · 20071.114.200 kr.Markedet · 2008438.150 kr.Markedet · 20092.994.000 kr.Markedet · 20102.420.850 kr.Markedet · 20112.569.500 kr.Markedet · 201214.047.950 kr.Markedet · 20134.504.950 kr.Markedet · 20141.666.650 kr.Markedet · 20152.564.550 kr.Markedet · 20162.634.450 kr.Markedet · 20171.236.750 kr.Markedet · 20183.242.100 kr.Markedet · 2019195.750 kr.Markedet · 20204.119.150 kr.Markedet · 20212.775.300 kr.Markedet · 20221.003.500 kr.Markedet · 20232.198.700 kr.Markedet · 20241.160.850 kr.Markedet · 20257.022.850 kr.Markedet · 20262.085.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.985.000 kr.
I dag · vores estimat
4.258.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.985.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1758Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Åen 11, Møgeltønder
6270 Tønder		150 m²2,2 km28-01-202511.800.000 kr.78.667 kr./m²
Bønderbyvej 5, Bønderby
6270 Tønder		168 m²1,8 km31-07-202425.174.112 kr.149.846 kr./m²
Østerbyvej 15, Sdr Okholm
6270 Tønder		156 m²4,5 km15-04-20242.150.000 kr.13.782 kr./m²
Rosinfeltvej 112
6270 Tønder		230 m²2,5 km09-01-20253.375.000 kr.14.674 kr./m²
Vennemosevej 37, Abild
6270 Tønder		173 m²5,7 km24-09-20251.100.000 kr.6.358 kr./m²
Møgeltønder Omfartsvej 1
6270 Tønder		251 m²2,2 km11-08-20242.295.000 kr.9.143 kr./m²
Nørregårdsvej 2, Abild
6270 Tønder		166 m²6,9 km29-05-20247.709.000 kr.46.440 kr./m²
Nørresøvej 3, Ubjerg
6270 Tønder		222 m²4,2 km15-12-20241.600.000 kr.7.207 kr./m²
Vennemosevej 4, Abild
6270 Tønder		198 m²5,5 km22-07-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Abild
6270 Tønder		184 m²6,8 km05-01-2026650.000 kr.3.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden