Slotsgade 20

Villa · 159 m² · bygget 1770

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1770, renoveret i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1770
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.374 kr/m².2.336.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgade gns: 10.871 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-19,00 pct.
3Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.781.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,67 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1995 · Alm. Salg: 355.070 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, familiehandel355.070 kr.
1978Ombygning
1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 9 6200 Aabenraa	214 m²	75 m	18-12-2025	2.625.000 kr.	12.266 kr./m²
Slotsgade 42 6200 Aabenraa	227 m²	151 m	23-11-2023	2.725.000 kr.	12.004 kr./m²
Slotsgade 18B 6200 Aabenraa	274 m²	25 m	27-08-2025	1.815.000 kr.	6.624 kr./m²
Nygade 60 6200 Aabenraa	161 m²	249 m	10-06-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Bag Møllen 11 6200 Aabenraa	168 m²	430 m	18-03-2025	2.875.000 kr.	17.113 kr./m²
Forstalle 30A 6200 Aabenraa	152 m²	619 m	20-03-2026	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²
Jørgensgård 30 6200 Aabenraa	159 m²	1,1 km	07-03-2024	2.730.000 kr.	17.170 kr./m²
Fiskergade 4 6200 Aabenraa	140 m²	196 m	08-08-2024	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²
Klinkbjerg 22 6200 Aabenraa	170 m²	665 m	10-04-2025	2.048.000 kr.	12.047 kr./m²
Toften 8 6200 Aabenraa	153 m²	962 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu