Slettevej 1B

Villa · 171 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.908.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.935 kr/m².8.989.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlettevej gns: 57.960 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering9.179.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,57 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2011 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.179.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 6 2800 Kongens Lyngby	185 m²	46 m	03-07-2026	11.200.000 kr.	60.541 kr./m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	27 m	31-07-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	27 m	09-06-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²
Slettevej 3 2800 Kongens Lyngby	116 m²	22 m	22-10-2025	7.545.000 kr.	65.043 kr./m²
Dannebrogs Alle 7 2800 Kongens Lyngby	167 m²	89 m	01-08-2026	9.295.000 kr.	55.659 kr./m²
Dannebrogs Alle 7 2800 Kongens Lyngby	167 m²	89 m	22-10-2025	8.650.000 kr.	51.796 kr./m²
Vejporten 97 2800 Kongens Lyngby	167 m²	159 m	03-03-2025	7.900.000 kr.	47.305 kr./m²
Hjortekærsvej 140A 2800 Kongens Lyngby	166 m²	193 m	02-01-2024	8.100.000 kr.	48.795 kr./m²
Hjorthøj 12, st. th 2800 Kongens Lyngby	174 m²	391 m	30-03-2025	10.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Hjortekærsvej 171B 2800 Kongens Lyngby	180 m²	285 m	23-01-2025	10.640.000 kr.	59.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu