Slettevang 12

Villa · 169 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.346 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.013 kr/m².8.480.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlettevang gns: 58.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+22,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.579.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1061,72 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1994 · Alm. Salg: 738.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.579.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg738.500 kr.
1970Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevang 21 2970 Hørsholm	157 m²	113 m	10-12-2025	8.650.000 kr.	55.096 kr./m²
Sdr. Jagtvej 30 2970 Hørsholm	170 m²	229 m	24-07-2026	12.225.000 kr.	71.912 kr./m²
Sdr. Jagtvej 52 2970 Hørsholm	165 m²	88 m	08-01-2024	7.025.000 kr.	42.576 kr./m²
Grønnevang 30 2970 Hørsholm	168 m²	334 m	20-09-2025	9.350.000 kr.	55.655 kr./m²
Søvang 15 2970 Hørsholm	169 m²	424 m	23-02-2025	9.100.000 kr.	53.846 kr./m²
Schæffersvej 6 2970 Hørsholm	170 m²	674 m	18-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Ørbæksvej 16 2970 Hørsholm	165 m²	614 m	05-12-2023	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Søvang 29 2970 Hørsholm	162 m²	487 m	22-10-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Søvang 49 2970 Hørsholm	166 m²	691 m	20-12-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Folehavevej 57B 2970 Hørsholm	169 m²	835 m	13-12-2023	7.550.000 kr.	44.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu