Sletteskovvej 12

Villa · 160 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.410 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.119 kr/m².3.376.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSletteskovvej gns: 15.859 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-12,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.671.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,76 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.671.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2016dec.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletteskovvej 1, Nr Bjert 6000 Kolding	80 m²	1,1 km	08-04-2025	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Marielystvej 30, Nr Bjert 6000 Kolding	160 m²	943 m	20-11-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	860 m	06-07-2026	4.240.000 kr.	27.179 kr./m²
Marielystvej 24, Nr Bjert 6000 Kolding	150 m²	929 m	27-05-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Rugmarken 44, Nr Bjert 6000 Kolding	165 m²	1,2 km	19-05-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Marielystvej 58, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	1,0 km	16-04-2024	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²
Elmevangen 14, Eltang 6000 Kolding	151 m²	1,2 km	30-12-2025	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Bygmarken 68, Nr Bjert 6000 Kolding	168 m²	1,3 km	23-06-2024	2.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Nr. Bjertvej 71, Nr. Bjert 6000 Kolding	172 m²	1,1 km	29-05-2026	3.725.000 kr.	21.657 kr./m²
Degnevænget 25, Nr Bjert 6000 Kolding	170 m²	1,2 km	16-07-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu