Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Slettens Landevej 63, Vesterby

Landejendom · 372 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 372 m², grund på 230.634 m², 10 værelser, opført i 1897, renoveret i 1998. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
372 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
230634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.653.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.337 kr/m².6.634.375 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk372 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)230634 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.754.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1003,44 pct. siden nov. 1995
283k10,0M19,8M29,6M39,3M199520002003200620092012201520182021202427. nov. 1995884.000 kr.I dag · vores estimat9.754.435 kr.Markedet · 19954.449.492 kr.Markedet · 19966.510.000 kr.Markedet · 19983.875.124 kr.Markedet · 20002.325.000 kr.Markedet · 2001489.180 kr.Markedet · 20025.626.500 kr.Markedet · 20033.150.096 kr.Markedet · 20045.501.880 kr.Markedet · 20054.769.412 kr.Markedet · 20064.517.196 kr.Markedet · 20074.556.628 kr.Markedet · 20082.265.852 kr.Markedet · 20095.918.148 kr.Markedet · 20103.297.036 kr.Markedet · 20114.833.024 kr.Markedet · 201239.323.004 kr.Markedet · 2013283.092 kr.Markedet · 201414.845.776 kr.Markedet · 20152.910.528 kr.Markedet · 201631.370.016 kr.Markedet · 20173.099.132 kr.Markedet · 201835.280.480 kr.Markedet · 20193.084.996 kr.Markedet · 20203.640.020 kr.Markedet · 20212.773.260 kr.Markedet · 20228.655.696 kr.Markedet · 20232.821.992 kr.Markedet · 202417.059.920 kr.Markedet · 202512.521.148 kr.Markedet · 202614.101.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 372 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1995 · Alm. Salg
884.000 kr.
I dag · vores estimat
9.754.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1995nov.Solgt, familiehandel884.000 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²122 m15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Jersorevej 19, Jersore
5400 Bogense		303 m²1,9 km30-01-20244.050.000 kr.13.366 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²1,7 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²3,8 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²8,2 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²9,4 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²12,9 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²12,9 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden