Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Slettemosevej 5, Østrup

Villa · 112 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.595 m², 4 værelser, opført i 1860. Beliggende i Roskilde Kommune (3670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.823 kr/m².3.517.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.937.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,54 pct. siden jul. 2024
113k1,3M2,5M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20242.340.000 kr.I dag · vores estimat2.937.679 kr.Markedet · 1992327.712 kr.Markedet · 1993175.616 kr.Markedet · 1994537.824 kr.Markedet · 1995869.456 kr.Markedet · 1996870.464 kr.Markedet · 19971.385.552 kr.Markedet · 19981.019.088 kr.Markedet · 19991.048.544 kr.Markedet · 20001.240.512 kr.Markedet · 20011.215.088 kr.Markedet · 20021.305.472 kr.Markedet · 20031.616.832 kr.Markedet · 20043.116.624 kr.Markedet · 20051.576.288 kr.Markedet · 20062.361.856 kr.Markedet · 20071.881.936 kr.Markedet · 20082.321.088 kr.Markedet · 20091.881.936 kr.Markedet · 20102.012.416 kr.Markedet · 2011857.808 kr.Markedet · 20122.032.352 kr.Markedet · 20131.037.008 kr.Markedet · 20141.295.056 kr.Markedet · 20151.358.448 kr.Markedet · 20162.204.720 kr.Markedet · 20172.457.728 kr.Markedet · 20182.168.208 kr.Markedet · 20192.715.776 kr.Markedet · 20202.320.752 kr.Markedet · 20212.828.224 kr.Markedet · 20223.166.688 kr.Markedet · 20232.548.784 kr.Markedet · 20243.002.384 kr.Markedet · 20253.558.128 kr.Markedet · 20263.322.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2024 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.937.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibsted 224
3670 Veksø Sjælland		123 m²2,0 km23-02-20253.950.000 kr.32.114 kr./m²
Vandtårnet 4
3670 Veksø Sjælland		108 m²2,5 km01-02-20252.920.000 kr.27.037 kr./m²
Gl Hovevej 5
3670 Veksø Sjælland		120 m²2,2 km28-07-20254.325.000 kr.36.042 kr./m²
Veksø Bygade 9
3670 Veksø Sjælland		120 m²2,3 km14-04-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Kelsted 227
3670 Veksø Sjælland		123 m²2,1 km20-08-20243.555.000 kr.28.902 kr./m²
Byrgesens Vænge 14
3670 Veksø Sjælland		123 m²2,2 km07-04-20254.195.000 kr.34.106 kr./m²
Byrgesens Vænge 5
3670 Veksø Sjælland		123 m²2,2 km30-12-20243.995.000 kr.32.480 kr./m²
Byrgesens Vænge 1
3670 Veksø Sjælland		123 m²2,3 km21-06-20243.810.000 kr.30.976 kr./m²
Skibsted 316
3670 Veksø Sjælland		95 m²2,1 km24-07-20243.075.000 kr.32.368 kr./m²
Agervej 5
3670 Veksø Sjælland		122 m²2,6 km14-08-20242.800.000 kr.22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden